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樓市周報(bào)丨上半年百強(qiáng)房企拿地總額同比下降35.8%

發(fā)布時(shí)間:2024-07-05 15:15:53

每周,封面天天見之“封面會買房”都會帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察,敬請關(guān)注。

6月27日-7月3日,哪些樓市動態(tài)值得重點(diǎn)關(guān)注?來看本周樓市周報(bào)。

一、土地市場

本地市場:

6月27日,成都共出讓3宗住宅用地。2宗地塊溢價(jià)成交,1宗地塊底價(jià)成交,共計(jì)成交總價(jià)約17.23億元。其中錦江區(qū)三圣街道28.06畝純住宅用地,起拍價(jià)18200元/㎡,最終由成都市錦江區(qū)統(tǒng)一建設(shè)有限公司競得,成交樓面地價(jià)19000元/㎡,溢價(jià)率4.4%。該宗地東側(cè),是錦江統(tǒng)建于6月25日摘得的50畝宅地,成交樓面價(jià)20300元/㎡。

全國市場:

武漢:6月28日,湖北省武漢市第13次拍賣活動結(jié)束。此次共成交房地產(chǎn)用地13宗,成交金額76.73億元,成交土地面積117.84萬平方米,規(guī)劃建筑面積216.35萬平方米。武漢市土地交易中心表示,本次拍賣項(xiàng)目順利成交,充分說明本市土地市場依然保持平穩(wěn)態(tài)勢,業(yè)內(nèi)企業(yè)對我市土地市場的發(fā)展持有信心,未來市場走勢值得期待。

二、成交數(shù)據(jù)

成都商品房成交:

本周(6月27日-7月3日),成都商品房成交總套數(shù)1814套,成交總面積222996.16㎡。

成都二手房成交:

本周(6月27日-7月3日),成都二手房成交總套數(shù)4339套,成交總面積421332.54㎡。

數(shù)據(jù)來源:住建蓉e辦

三、新增預(yù)售

本周(6月27日-7月3日)大成都范圍內(nèi),共發(fā)放39張預(yù)售證,環(huán)比上周下降56.4%,其中23個(gè)項(xiàng)目包含住宅房源。

數(shù)據(jù)來源:住建蓉e辦

四、一周大事件

機(jī)構(gòu):上半年百強(qiáng)房企拿地總額3801億元,同比下降35.8%

摘要:6月28日,據(jù)第三方機(jī)構(gòu)中指研究院數(shù)據(jù),2024年1-6月,TOP100企業(yè)拿地總額3801億元,同比下降35.8%,相較1-5月降幅繼續(xù)擴(kuò)大。從新增貨值來看,建發(fā)房產(chǎn)、華潤置地和中建壹品位列前三。

四川遂寧:國有企業(yè)可階段性收購居民二手住房、已建成未出售商品房,用作保障性住房

摘要:7月3日,四川省遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于印發(fā)《促進(jìn)市主城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施》的通知,涉及實(shí)施購房補(bǔ)貼、實(shí)施住房“以舊換新”行動等11項(xiàng)政策。其中,2024年7月1日起至2026年6月30日止,市級和船山區(qū)、市直園區(qū)國有企業(yè)可通過收購居民二手住房用于保障性住房,促成群眾購買改善性新建商品住房,回購款可委托國有企業(yè)支付給房企,用作購買新建商品房住房的購房款。2024年7月1日起至2027年12月31日止,船山區(qū)、各市直園區(qū)在摸清保障性住房需求底數(shù)的基礎(chǔ)上,按照“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作”和“以需定購”的原則,可選擇地方國有企業(yè),自主決策市場化收購已建成未出售商品房用作保障性住房。

江西新余:2026年底實(shí)現(xiàn)“保交樓”“保交房”項(xiàng)目全面清零

摘要:據(jù)江西省新余市人民政府網(wǎng)站消息,新余市發(fā)布關(guān)于印發(fā)《新余市房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展三年行動方案(2024-2026)》的通知。其中提到,杜絕新增爛尾,2026年底實(shí)現(xiàn)“保交樓”“保交房”項(xiàng)目全面清零,保障購房人合法權(quán)益。

6月上海二手房成交量創(chuàng)下近三年來新高

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