6月7日，西安中建潤灃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌，底價約7.37億元，轉(zhuǎn)讓方為中建七局地產(chǎn)集團有限公司。
中建潤灃房地產(chǎn)成立于2022年1月29日，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理；住房租賃；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。公司由中建七局地產(chǎn)集團有限公司100%持股，隸屬于中國建筑。
據(jù)樂居財經(jīng)查閱，西安中建潤灃目前在開發(fā)的項目是位于灃東新城的灃頌苑項目。規(guī)劃用地面積約103.17畝，用地性質(zhì)為二類住宅用地（R2）。建設(shè)10棟住宅、1棟18班幼兒園、1棟社區(qū)綜合服務用房、1棟配套商業(yè)和物業(yè)用房。
截至3月31日財務報表顯示，標的企業(yè)凈利潤8.65萬元；資產(chǎn)總計70315.84萬元，負債總計580.83萬元，所有者權(quán)益為69735.01萬元。
本項目轉(zhuǎn)讓底價為73,652.91萬元，其中，標的企業(yè)100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為71,572.71萬元；轉(zhuǎn)讓方對標的企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為2,080.20萬元。
本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權(quán)的，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。