樓市陷入"賣不動(dòng)，買不起"的怪圈，怎么打破僵局？曹德旺講清楚
嘿，各位朋友，今天咱們來聊聊樓市這個(gè)熱門話題。最近啊，樓市可是陷入了“賣不動(dòng)，買不起”的怪圈，讓不少人頭疼不已。那么，這個(gè)僵局到底該怎么打破呢？別急，咱們聽聽曹德旺這位大佬怎么說。
曹德旺，大家可能都聽說過，他是福耀玻璃的創(chuàng)始人，也是一位有著豐富商業(yè)經(jīng)驗(yàn)和深刻社會(huì)洞察力的企業(yè)家。最近，他在接受采訪時(shí)談到了樓市的現(xiàn)狀，給出了一些獨(dú)到的見解和建議。
首先，咱們來看看這“賣不動(dòng)”的問題。為啥房子賣不動(dòng)呢？說白了，就是價(jià)格太高，老百姓買不起啊。現(xiàn)在房價(jià)一路飆升，很多人都得掏空六個(gè)錢包才能勉強(qiáng)付個(gè)首付，更別說后續(xù)的貸款壓力了。這樣一來，大家自然就對買房這事兒望而卻步了。
那怎么辦呢？曹德旺說了，得從根源上解決問題。啥是根源呢？就是房價(jià)的定價(jià)機(jī)制。現(xiàn)在的房價(jià)都是開發(fā)商說了算，他們想定多少就定多少，根本不考慮老百姓的實(shí)際購買力。所以，要想打破這個(gè)僵局，就得讓房價(jià)回歸理性，讓老百姓買得起房。
具體來說，政府得加強(qiáng)監(jiān)管，出臺(tái)更嚴(yán)格的調(diào)控政策，限制房價(jià)的過快上漲。同時(shí)呢，還得鼓勵(lì)開發(fā)商降低利潤預(yù)期，把房價(jià)定在一個(gè)合理的范圍內(nèi)。這樣一來，大家買房的意愿自然就提高了，樓市也就能夠逐漸回暖了。
當(dāng)然啦，光有政府的調(diào)控還不夠，咱們老百姓也得有點(diǎn)兒自我保護(hù)意識(shí)。別一看到房價(jià)上漲就急著去搶房，得根據(jù)自己的實(shí)際情況來決定是否購房。要是實(shí)在買不起，那就先租著住唄，等啥時(shí)候房價(jià)降下來了再考慮買房也不遲。
接下來咱們再說說“買不起”的問題。為啥有些人覺得買不起房呢？除了房價(jià)高之外，還有一個(gè)重要的原因就是收入差距過大?，F(xiàn)在社會(huì)貧富差距越來越大，有錢人越來越有錢，沒錢人卻越來越難賺到錢。這樣一來，大家自然就覺得買房越來越難了。
那怎么辦呢？曹德旺說了，得加強(qiáng)社會(huì)保障體系建設(shè)，提高低收入群體的收入水平。政府得加大對低收入家庭的扶持力度，讓他們能夠分享到經(jīng)濟(jì)發(fā)展的成果。同時(shí)呢，還得加強(qiáng)教育、醫(yī)療等公共服務(wù)領(lǐng)域的建設(shè)，讓老百姓的生活更加有保障。這樣一來，大家賺錢就更容易了，買房也就沒那么難了。