二手房業(yè)主被“降價(jià)”逼瘋后續(xù)：市場博弈下的現(xiàn)實(shí)困境》
最近，不少二手房業(yè)主遭遇了糟心事兒，有的就因?yàn)橘I家反復(fù)要求降價(jià)，幾乎要被“逼瘋”。那為啥會(huì)出現(xiàn)這種情況呢？咱們來好好說道說道。
角度一：市場供需失衡作祟
首先是市場供需失衡在搞鬼。當(dāng)下二手房市場房源增多，買家選擇面變廣，這就使得買家有了更多議價(jià)的底氣。很多買家覺得業(yè)主急于脫手，便不斷施壓要求降價(jià)，讓業(yè)主陷入被動(dòng)。比如某個(gè)小區(qū)近期新掛出好多套二手房，買家挑選余地大，自然就更愿意壓價(jià)。
二：中介引導(dǎo)偏向失公
其次是中介的不當(dāng)引導(dǎo)。一些中介為了促成交易，往往更傾向于買家，不停地跟業(yè)主灌輸“現(xiàn)在市場行情不好，得降價(jià)才能快點(diǎn)賣”這類話，沒有公正平衡雙方利益，導(dǎo)致業(yè)主被買家的降價(jià)訴求攪得心煩意亂。例如中介為了盡快拿到傭金，刻意引導(dǎo)買家壓低價(jià)格。
三：業(yè)主心態(tài)難穩(wěn)生憂
再者是業(yè)主自身心態(tài)不夠沉穩(wěn)。部分業(yè)主本身就著急賣房，一碰到買家降價(jià)的要求，就慌了神，輕易妥協(xié)降價(jià)。要是業(yè)主能穩(wěn)住心態(tài)，堅(jiān)守合理價(jià)格底線，或許就不會(huì)被買家的降價(jià)攻勢逼得如此狼狽。比如有的業(yè)主沒堅(jiān)定立場，被買家?guī)拙滠浤ビ才菥徒档土诵睦韮r(jià)位。
