杭州全面取消新房限價啦！這可是個大動作，給杭州樓市帶來了巨大的沖擊。
咱就說杭州限價那陣子，樓市那叫一個火爆。萬人搶房的場景，嘿呀，那真是人山人海。人群擠得水泄不通，購房者們一個個焦急萬分，眼睛都死死盯著樓盤，生怕錯過了。這可不得了，大家都想著能搶到一套心儀的房子。
再看看杭州土地出讓金收入，2020 年是 2521 億，2021 年達到 3084 億，2022 年又變成了 2200 億。這數(shù)字的起伏，也反映了樓市的變化。
限價放開當天，亞奧城的業(yè)主們那態(tài)度可是來了個大轉(zhuǎn)變。之前還焦慮著呢，這會兒興奮得不行，心里的大石頭總算是落了地。
核心區(qū)限價放開后，新房搖號那也是熱鬧非凡。就拿興耀潮起來說，最近一次開盤 136 套房源，居然有 1252 人入圍搖號。這競爭，相當激烈啊！而且新房的戶型設計巧妙，配套設施也很完善。
核心區(qū)的二手房成交情況也不錯，像國慶期間，壹號院單價區(qū)間約在 8 - 12 萬/㎡，亞運村單價區(qū)間約在 4.11 - 6.38 萬/㎡。
未來啊，那些捂盤的項目估計得趕緊取證了。畢竟政策變了，得抓住機會。
至于拍地王，也不是沒可能。要是真出了地王，對樓市的影響可不小。
要說杭州樓市長期發(fā)展，關鍵還得看經(jīng)濟基本面。城市得拼經(jīng)濟實力，才能吸引更多的購買力。
杭州樓市這出大戲，真是跌宕起伏。2024 年 10 月 9 日還推出了樓市新政，國慶期間部分樓盤像建發(fā)云棲上宸因優(yōu)惠實現(xiàn)了高銷售額，二手房市場活躍度也創(chuàng)了近年同期新高。不過，未來也可能面臨挑戰(zhàn)，比如經(jīng)濟基本面的改善情況。但短期內(nèi)，市場還是有望止跌回穩(wěn)的。咱就拭目以待，看看杭州樓市到底能走向何方！